© Copyright 2019 WHITNEY INTERNATIONAL GROUP.  All Rights Reserved | Prospect Equities Real Estate

500 N. Michigan Ave, Suite 1802, Chicago IL 60611  | whitney@whitneyig.com | 312.857.4658

  • Grey Facebook Icon
  • Grey Twitter Icon
  • Grey LinkedIn Icon
  • Grey Google+ Icon
  • Grey Instagram Icon
  • weibo
  • wechat-icon-19
Please reload

Recent Posts

美国房产税及相关常识

1/10
Please reload

Featured Posts

美国买房如何顺利汇款

September 11, 2017

 

 

因为有了十年美签,中国人来美国旅游越来越方便,因此到美国买房不再是难事。很多人趁着旅游的同时,顺便就把房子给看了,更多父母趁着来美看望在这儿读书的孩子,也就帮孩子选好了一套房。选房看房容易,但要把中国的购房款转移到美国,那可是难上加难的事儿。根据中国法律规定,中国公民一年只能向海外账户汇款5万美金,所以,无形中,汇款成了中国投资者在海外购置房产道路上最先需要面临的一大困难。

 

目前最可靠且最便捷的两种汇款方式是:

 

一,由国内亲戚朋友分别向投资者海外银行账号汇款。

二,投资者亲自去香港开户,再汇款至自己的海外账号。

(但最近听说,香港各大银行马上就要限制内地人在香港开户了。)

 

 

美国有很多银行也都可以办理海外汇款业务,包括花旗银行、中行、工行的海外分支机构等都可以,投资者只需提供海外银行账号、户名、开户银行的代码(这个需要到银行谘询,英文的代号缺少了是收不了汇款的),办理时间大概是3-5天。

 

除了汇款之外,一些细节也要注意,否则麻烦多多。比如,来美国旅行时要及时在购房当地银行开设账户。建议在两家银行开设2个以上账户。从中国汇来的大笔款项,可以分别存入不同账户,免得全部存入单一账户,引起美国当地银行的注意,追问钱的用途和来源。一般来说,每个账户都会有储蓄账户(SavingAccount)和支票账户(CheckingAccount)。当开好户之后,可以马上要求银行工作人员协助设立好该银行的网上个人账户,便于日后网上转账等操作。

 

记得当从国内汇款至美国账户时,汇款是进入储蓄账户(SavingAccount)的,但购房的定金等费用往往用个人支票,是从支票账户(CheckingAccount)走的。因此,到账的钱要从储蓄账户拨入支票账户,才能开出支票,否则跳票。我有客户已在美国开好大笔款项的个人支票准备支付购房定金,要求律师半个月后兑现,自己回中国汇款,但因为没有注意储蓄账户和支票账户的区别,即使钱汇到了美国,但还是导致支票跳票。

 

美国买房如果遇到这类问题,购房人又无法在国内通过网上操作转账,比较可靠的做法是,直接将款项汇到美国律师的公司账户,由律师代为开出支票,这样就省却不必要的麻烦。

 

 

Prospect Equities地产公司经纪惠特尼国际团队,为您在芝加哥置业投资提供一站式专业服务。

 

 

芝加哥惠特尼国际    

专业房产经纪人Whitney Wang

 

电话: +1 312 857 4658

邮件:whitney@whitneyig.com

微信:WhitneySW

 

 

 

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

Please reload

Archive