2008年金融危机后，全美房价暴跌33%，芝加哥地区的房市虽然在2009年就触底回升，但目前的房价水平与金融危机前2006年的峰值相比，仍相差约18%，这对于投资者而言意味长远的升值空间。目前正是购买公寓、住房、商业和工业项目以及大型和小型公寓楼的最佳时机，且投资回报率高。
芝加哥市房市的触底反弹出现得更早，2009年芝加哥市住宅成交数量就出现反弹趋势，并在2013年恢复到8000左右的交易量。伊州房产代理协会（IRA）统计显示，2013年芝加哥市每个月的房屋价格指数都呈两位数的回升。
芝加哥招商局数据则显示，2013年芝加哥市家庭中位数收入出现自金融危机以来的首次回升，反映在芝加哥房地产市场则是公寓价格按照8%速度增长。Chicago Tribune 在2015年评估房地产市场时指出，芝加哥地区的房地产市场可谓水涨船高，仅在2015年5月，中等价位的房屋交易量达到1万笔，这是自金融危机以来的最大回升。
据伊州房产代理业协会（IAR）统计，包括周边郊区的大芝加哥地区，2015年5月的房屋（包括独栋住宅楼、公寓套房）的房屋中间价已达22.2万美元，与2014年同期相比上涨7.2%。在芝加哥市区内，房屋中间价为28.7万美元，与2014年同期相比上涨10%。市区公寓销售值增长了9.3%，公寓套房的中价位达到32万美元，比去年同期增长2.9%。
投资者应该注意到，芝加哥的房市在复苏，房价在回升，但与金融危机前的峰值相比，仍偏低18%左右，这意味着长远的升值潜力。Prospect Equities (PE地产）总裁及首席执行官基利安先生 Richard Killian 说：“芝加哥房地产市场正处于上升通道，而且还有很大的空间。”
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